≪神奈川県 社会人ひとり暮らし≫ “住みたい街ランキング”は置いといて。2025年、いちばん契約された街はどこだ？

　株式会社エイブル総合研究所（本社：東京都港区、以下エイブル総合研究所）は、グループ会社である株式会社エイブル（本社：東京都港区、以下エイブル）の成約データを用いて、2025年に実際に契約実績のあった神奈川県内の駅をもとに、順位化しました。

社会人が選んだ1位は日吉、武蔵小杉とその周辺駅も上位を席巻

各駅ランキング注目点

【日吉】

「都心も横浜も新幹線も。4路線が支える日吉の機動力」

渋谷・横浜・新横浜へ好アクセス。4路線が使え、目黒線は始発列車も利用可能。駅周辺は慶應義塾大学を中心とした活気ある学生街で、手頃な飲食店も豊富。スーパーや商店街も駅前に揃い、通勤・通学から日常の買い物まで便利な街。

【武蔵新城】

「武蔵小杉の利便性を手ごろに享受できる穴場駅」

人気の武蔵小杉まで5分という好立地ながら、家賃は比較的抑えめ。駅前に広がる商店街やスーパーの充実度も高く、飲食店も多いため生活のしやすさがひとり暮らしのニーズと合致する住環境。近隣には大手メーカーの本社があり、ひとり暮らしの社会人が多い。

【武蔵小杉】

「再開発で進化、駅前の充実度は沿線屈指」

JR・東急の複数路線が乗り入れ、都心や横浜へダイレクトアクセス。東横線の特急や成田エクスプレスも停車する交通の要衝。再開発で整備された駅前には大型商業施設が集まり、買い物や外食にも困らない。家賃は高めでも、時間を効率よく使いたい社会人に支持される街。

【新丸子】

「武蔵小杉が生活圏。それでも家賃は13％低い」

武蔵小杉まで徒歩圏で、大型商業施設も普段使いできる距離。それでいて家賃は武蔵小杉より一割以上低く、住居費を抑えながら便利な生活圏を共有できる。駅周辺にもスーパーや飲食店、昔ながらの商店が揃い、日常生活の利便性も十分。

【向ヶ丘遊園】

「急行停車＋再開発。学生街から進化する街」

小田急線の急行停車駅で、新宿方面へ乗り換えなし。駅周辺は再開発で整備が進み、新しい飲食店やおしゃれな店も増加。スーパーなど日常の買い物環境も揃い、学生街の暮らしやすさに新しさが加わった、社会人にも注目の街。

■まとめ：武蔵小杉周辺エリアへの人気が顕著

　上位には、交通利便性に加え、駅前の充実度や買い物環境など、日々の暮らしやすさを備えた駅が並びました。家賃の安さだけではなく、通勤と生活の利便性をバランスよく備えた街が、社会人のひとり暮らしに選ばれています。

■ 抽出条件

• ※1R、1K、1DK、1LDKのひとり暮らし物件を対象としています。
  　 1Kの物件数が一番多いため1Kの家賃水準に寄った中央値になっています。
• ※家賃は管理費（共益費）込みの中央値で算出しています。
• ※家賃は中央値で出しているため、参考値としてご覧ください。
• ※2025年1月～12月のエイブル成約データを基に作成しています。
  　 当分析は、市場全体の傾向を示すものではありません。
• ※社会人は会社員・公務員・自営業などを対象としています。